Limmattal – Wo die Zukunft zuhause ist!
Das Limmattal ist ein Entfaltungsraum von nationaler Bedeutung. Das Gebiet zwischen Zürich und Brugg ist zentral gelegen. Die Nähe zur Weltstadt Zürich mit ihrem Flughafen markiert einen wesentlichen auch internationalen Standortvorteil im Herzen Europas. Öffentlicher und privater Verkehr sind hervorragend erschlossen. Anpassungen der Verkehrsinfrastrukturen finden zudem laufend statt. So werden Autobahnen erweitert und ein Ausbau des öffentlichen Verkehrs ist auch geplant: Eine Limmattalbahn soll Zubringerverkehr auf die S-Bahn bringen und die Feinerschliessung ergänzen. Die Gegend ist geprägt von einer grosse Zahl von vielfältigen und attraktiven Arbeitsplätzen in einem dynamischen Umfeld. Hoch geschätzt wird das Limmattal auch als attraktive Wohnregion. Zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe verweisen auf eine hohe Naturverbundenheit der Bewohnerinnen und Bewohner. Das Flussufer der Limmat wird als Erholungsfaktor erster Güte gerade auch im Rahmen des Projekts „Agglomerationspark Limmattal“ weiter gefördert. Heute gehört die Region zu den dynamischsten Gebieten der Schweiz. Diese wirtschaftliche Entwicklung wird jedoch verbunden mit dem Bestreben nach einer naturbelassenen Umgebung, in der auch die Ursprünglichkeit des Kulturellen ihren Platz hat.
Das Limmattal zieht auf seiner Gesamtlänge von 36 Flusskilometern über 650'000 Menschen in seinen Bann. Hinzu kommt der Vorteil des Denkplatzes Zürich. Mit zwei Universitäten und einer grossen Zahl von Weiterbildungsmöglichkeiten und speziellen Studieneinrichtungen wie beispielsweise neu nun auch einer Internationalen Schule (Schlieren), kann der Arbeitsmarkt Limmattal auf ein grosses Reservoir an Talenten zurückgreifen. Das Limmattal ist auch ein Einkaufsparadies. Eine Rundumversorgung mit Shopping-Möglichkeiten, Freizeitanlagen und Sportgelegenheiten aller Art und auch eine Versorgung mit einer mehreren regionaler Radio- und TV-Programmen ergänzen das Angebot und runden es ab. Als besonderer Trumpf im Limmattal gilt die grosse und ausgewiesene Vielfältigkeit. Im engeren Limmattal leben rund 79'000 Menschen, das heisst sechs Prozent der Bevölkerung im Kanton Zürich.
Im Limmattal werden 35‘000 Arbeitsplätze angeboten. Zudem pendeln täglich über 20'000 Menschen ins Limmattal zur Arbeit. Dies stellt den vierthöchsten Zustrom bei Vergleichsregionen. Ein Grossteil des Pendlerstroms erreicht die Städte Dietikon und Schlieren. Die wirtschaftliche Entwicklung dürfte auch in Zukunft positiv sein. Dies zeigt sich in der Kombination von hoher Standortqualität und überdurchschnittlicher Branchenbewertung. Der Dienstleistungssektor ist mit 75 Prozent aller Arbeitsplätze der Bedeutendste. Diese Quote liegt über dem Landesdurchschnitt (68 Prozent). Aber auch der Industriesektor ist mit 24 Prozent aller Arbeitsplätze bedeutsam. Der Grosshandel nimmt als grösste Branche einen Anteil von 13 Prozent ein. Überdurchschnittlich stark verankert sind auch die Branchen IT und Autogewerbe (je 6 Prozent). Im Limmattal ist der Strukturwandel sichtbar. Es findet ein Wechsel von den traditionellen zu den wertschöpfungsintensiven Branchen statt. Der Branchenmix ist sehr vielfältig und positiv. Das Chancen-Risiko-Profil der Wirtschaft im Limmattal ist vorteilhaft und wird kantonsintern nur noch durch die Stadt Zürich übertroffen. Verbunden mit einer sehr hohen Standortattraktivität die gebildet wird durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowie die vergleichsweise attraktive steuerliche Situation, bietet sich das Limmattal als Business-Standort ganz besonders an.
Der Immobilienmarkt ist sehr attraktiv. Seit 2002 verzeichnet das Limmattal einen sehr positiven Trend bei der Entwicklung der Anzahl an Baugesuchen und -Bewilligungen. Aktuell werden vor allem Mehrfamilienhäuser erstellt. Zwischen 2005 und 2010 sind gemäss einer Studie der Credit Suisse die Preise für Wohneigentum um durchschnittlich 34 Prozent angestiegen, wobei der Anstieg im gehobenen Sektor noch bedeutender ist (39 Prozent).
Um die Dynamik der Verkehrsinfrastruktur aufrecht zu erhalten, sind im Limmattal bereits zahlreiche Schritte in die Wege geleitet worden. So soll eine Limmattalbahn verwirklicht werden. Die Region fordert zudem im Raum Dietikon-Silbern die Schaffung einer neuen S-Bahnhaltestelle, ferner einen zweiten Autobahn-Halbanschluss bei Spreitenbach, eine dritte Tunnelröhre am Gubrist mit einer Überdachung sowie eine Beseitigung der Lärmimmissionen beim Rangierbahnhof Limmattal.
Das Limmattal ist der Ort, wo die Zukunft zuhause ist. Die Standortvorteile sind zahlreich und bedeutend und: An Problemen wird aktiv und hartnäckig gearbeitet. Die Standortförderung Limmattal koordiniert regionale Interessen, bündelt sie und wirkt als Sprachrohr in der Region für die Region.
Bruno Hofer
Geschäftsleiter
Standortförderung Limmattal
www.standort-limmattal.ch